“家里人在里面,自己的家,两天不让吃不让喝,还不让送饭,你说这是不是跟土匪一样?”
在河北石家庄市鹿泉区香橼墅小区门口,凌女士又跟保安厮打在一起,她倒在地上,而两名门岗保安仍拽着她的胳膊要将她拉走。而这样的场景,已经是第三天了。凌女士声称,小区里有自己家的房子,合同有、收据也有,什么都有,但现在被开发商告知房子不是自己家的。
而在小区大门的另一边,凌女士的丈夫老曹正眼巴巴地等着人送饭,说已经饿得有点浑身发抖了。原来,被告知房子不再属于自己后,他于10号强行闯进小区,住进了“自己家”里。然而很快房子就被断水断电,老曹只能依靠家人过来送饭来坚守,但很快连送饭也被保安阻止了。即便如此,老曹也不敢出来买饭,因为一旦出去之后,再想回来就难了。
记者想进去跟老曹了解情况,但同样被保安拦住了,无奈老曹只能隔着大门讲述自己的经历。老曹说房子是两年前买的,当时开发商说资金遇到了困难,要便宜处理一批房子,周转一些资金给员工发工资,要求必须全款购买并且只收现金。老曹凑钱购买了一栋别墅,在他与开发商签订的购买合同上,有开发商的合同章、财务专用章、公司的公章和法人章,双方都摁了手印,合同的最后一页还有鹿泉区房地产交易管理所的备案专用章,并且对方还给老曹打了收据,手续看起来很齐备。
老曹购买的别墅面积为.52平米,三层,附带一个80平米的地下室,而总价只有70万元,这在省会城市可以说是绝对的低价。自以为捡到便宜的老曹怎么也没想到,第二年开发商就房子的归属问题将自己起诉了。而且法院认为每平米.5元的房价远低于同类地段房屋市场价格,显失公平,认定双方的购买合同无效。也就是说,老曹真的要把别墅还给开发商了。
但老曹对该判决不满,他认为房地产公司是为了周转资金,一个愿买一个愿卖,符合买卖双方的意愿。于是他向石家庄市中级人民法院提起了上诉,裁定书显示本案发回鹿泉区法院重新审理。而就在今年再次审理的过程当中,房地产公司撤回了原来的起诉,法院也解除了对老曹所购买房产的冻结。
既然已经解除冻结,那纠纷应当就算解除了,但随后老曹发现房屋竟被别人装修了,还更换了门锁。对于此事,开发商拒绝给出明确解释,而装修房屋的常女士也不愿透露任何信息。于是,记者又联系了房管部门,工作人员核实后称这套房子曾被开发商因财务纠纷问题进行过二次销售,但备案仍在曹先生名下,因为如果不是双方都在场的情况下,他们是不会办理转移备案的。现在之前的购买合同以及房管局的备案,是老曹最后的底牌,事情最后如何解决,笔者会继续