近日,盘龙区一批重点项目立项,盘龙区发展和改革局对昆明农投置业有限公司申报的山水白沙小区(一期)建设项目、盘龙区国有资产经营投资集团有限公司申报的呼马山环卫中心土地一级开发整理项目核准、白水泥厂周边土地一级开发整理及回迁房建设项目核准进行了批复。涉及东白沙河和茨坝两个片区的土地一级开发和项目建设,几个项目投资总金额约为13亿元。
山水白沙小区区位
昆明农投置业申报的山水白沙小区(一期)位于东三环与寺瓦路交叉口北侧,项目净用地面积为.90平米,将建设商业、住宅及相关配套设施,预计总建筑面积约为.95平米,其中地上建筑面积为.85平米,地下建筑面积为.10平米,其中四至范围以取得《国有土地使用证》和宗地图为准,项目总投资约为3.75亿元,资金来源为自筹。
昆明农投置业置业成立于年1月,公司主要经营范围有房地产开发经营、物业管理、建筑材料销售、室内装饰工程、园林绿化工程设计与施工。公司法人股东单位分别是昆明盛世桃源实业有限公司和昆明农业发展投资有限公司。今年5月28日昆明农投以底价.06万元拿下青云街道办事处KCPL-15-A1号和KCPL-15-A2号地块两宗土地,面积为.90平米。
白水泥厂实景
昆明市白水泥厂周边土地一级开发及回迁房建设项目位于昆明市盘龙区白水泥厂,东至麦溪村,南至龙泉路,西至长虫山,北至大理兰林阁有限公司及云南建材环亚资产管理有限公司。其土地和用地四至范围以国土、规划部门核准为准。项目用地面积约为.23亩,拆迁面积约为29.19万平方米的建(构)筑物及附属设施,建设回迁房面积约为4.36万平米(回迁安置户)。通过开发整理使土地达到“三通一平”的建设条件。项目总投资约为.63万元(其中,土地一级开发整理费用.57万元,回迁安置建设补偿费.05万元),资金来源为企业自筹。
呼马山环卫中心土地一级开发整理项目位于青云街道办事处苏家营村小组,东至昆明市城建投资开发有限公司收储用地,南至金瓦路,西至内燃机厂,北至头金星林地。其土地和用地四至范围以国土、规划部门核准为准。项目用地面积为61.76亩(最终以勘测为准)。拆迁总面积约为4.67万平方米,项目建设内容为土地一级开发整理,通过开发整理,使土地达到“三通一平”的建设条件。项目总投资约为.42万元,资金来源为企业自筹。
东市区的发展比起昆明南市区、北市区以及西市区来说相对较慢,商业配套也比较少,但东市区是距离昆明市区最近的区域,存在大量的可开发用地。昆明东部白沙河片区、方旺片区、金马片区、凉亭片区等近年来开发力度渐渐加大,目前仅交投就负责昆明东连接线支线片区约1.4万亩土地的开发整理及基础设施建设等工作,未来几年东市区将会有大批土地完成土地一级开发。北市区近年的发展也比较快速,处于昆明北市区茨坝附近的白水泥厂早被列入旧厂改造项目,但迟迟没有动作,目前项目也终于有了新进展。