市场综述：
?商品房市场：
上半年石家庄商品住宅市场，成交明显放大，房价横盘调整，板块冷热不一，个盘涨跌互现。
石家庄房地产市场研究中心数据监测，1-6月份石家庄新建商品房成交面积.4万㎡。其中商品住房成交面积万㎡，同比增长16.4%。
-年，石家庄房地产市场经历了一轮“过山车”行情，成交量由历史峰值迅速降至波谷。特别是年，在调控*策高压、市场整治严查等因素的共振下，市场观望情绪严重，购房需求持续走低，这就为今年的市场回温埋下了伏笔。
今年春节之后，石家庄楼市迅速回温，成交量呈现明显放大。“小阳春”的出现，主要是*策层面发出见底信号，缓解了市场观望情绪，此外，多个新盘低价入市激活了观望的市场需求，促使去年以来累积的购房需求得到集中释放。
调控持续量能回落，是石家庄房地产市场研究中心早在一季度结束时就做出的市场研判——在“限购、限贷、限售”等调控核心*策没有发生根本转向的形势之下，本轮楼市回暖并不具备持续性，特别是在购房者