石家庄楼市密集调控年，年初楼市整体向好，然后“四限”当头，坚持房住不炒，各大*策相继出炉，价格和成交逐渐趋稳。整体数据表明楼市趋于稳定，土地和证件极为亮眼，万科、融创、碧桂园等大房企加持楼市接连推新。“大”石家庄成雏形，城建和路网延伸拉开城市框架，立体交通地铁加速度，助力石家庄“聚变”。石家庄房天下数据中心出品《楼市白皮书年终刊》，梳理了14大看点，数读楼市风云变幻，图观市场跌宕起伏。石家庄楼市真相大起底，纯干货，给你真数据！
1石家庄楼市密集调控年"四限"当头坚持房住不炒
年是实打实的密集调控年，这一年，“四限”当头，从限购限贷到限售限价，年石家庄楼市调控力度和频率都远超以往；这一年，房企密集拿地布局，全国性大房企项目携先进的居住理念与品质陆续入市，市场供应量逐渐充足；这一年，石家庄告别高速增长的阶段，进入“平稳健康发展”的新常态，“房住不炒”的深入提出，让房地产回归“居住属性”，投机性购房被不断抑制。围绕着年石家庄房地产市场的变化趋势，房天下与您一起盘点关键词，解读石家庄全年楼市。
石家庄限购
年3月17日晚，石家庄市人民*府在官方网站发布《关于加强房地产市场调控的意见》，从调整居民购房*策、调整公积金贷款*策和调整商业性贷款*策等三方面进行了规定；意见要求，非本市户籍居民家庭在申请购买首套住房时，须提供近2年内连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明，限购1套住房（含新建商品住房和二手房）；对在市区范围内已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂不得在本市购买住房，购房时间以交易合同网签备案时间为准，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
五年限售
9月23日下午，石家庄市人民*府发布了《关于加强房地产市场调控的补充意见》，石家庄楼市调控在*策基础上继续升级。
意见指出，非本市户籍居民家庭在申请购买首套住房时，须提供近3年内连续缴纳24个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明，限购1套住房（含新建商品住房和二手房）；自发文之日起新购的住房（含新建商品住房和二手房）五年内不得上市交易；对在市区范围内已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂不得在本市购买住房，购房时间以交易合同网签备案时间为准。非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。本市户籍居民家庭自发文之日起新购住房（含新建商品住房和二手房）的，五年内不得上市交易，购房时间以交易合同网签备案时间为准……
2“大”石家庄成雏形城建与路网拉开城市框架
这一年，地铁开通了；这一年，四环时代终于要来了；这一年，作为一个发展中的二线城市，石家庄城市建设一步一步稳扎推进，“大”石家庄已成雏形，路网延伸拉开城市框架，市区配套扩容吸引各大行业布局石门，石家庄的发展给大家带来一个又一个惊喜。
①三大路东西延伸
和平路西延东延——5月26日上午，石家庄市和平路高架西延工程（中华大街—西二环路段）主线桥开通试运行。8、9月和平路高架桥再次西延至鹿泉区新泰大街，从石家庄主城区出发，沿和平路高架桥一路向西，即可直达鹿泉区。年年底爆出，和平路棉一立交—珠峰大街路段道路总长8.3公里，未来将实现全程高架。
裕华路西延——5月22日下午石家庄裕华路西延西三环跨线桥工程，东端顺接西三环辅路以东的裕华路，西端顺接已完成的南水北调桥，正式竣工通车。裕华路西延西三环跨线桥工程在西三环主线东侧，新增两条上下匝道。
南二环西延东延——5月25日上午10点，南二环西延工程将实现全线通车。届时，从井陉县城到省会南二环，车程将缩短至半小时左右。据高新区