跟着Miss焦买房有妙招
都说沈阳这两年房价涨得快
Miss焦为你们盘点了
沈阳近十年的房价走势
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读者
问
答
精
选
南北晋
申请大学生购房补贴需要带什么证件？购买二手房也能补贴吗？如果能，去哪里办理补贴？我是大东区的。
您好，大学生购房补贴是针对在校大学生购买新建商品房的，二手房不能享受每平元的购房补贴，在校大学生购买新建商品房申请补贴的需要携带以下材料：
1、身份证
2、银行储蓄卡
3、《房屋所有权证》或《不动产权证书》
4、契税完税证明
5、学生证或毕业证等材料
Miss焦
无厘头
老师好，请问：孩子4岁，现有名流印象85平自住，龙湖天宸原著平，明年下房精装修。考虑学区，看了一圈长白，下不去手。最近看了曹仲的盘，考虑方大长白一品的平和华发中东和平首府的平。考虑这两个其实就因为销售的一句话，新学校拿备案合同就能上和平新小学，所以动心了！我这样的情况适合哪个盘呢！以后房产怎么配置，望回复！
如果购置学区房的预算不够，可以考虑将名流印象出手，之后在曹仲置业。
方大长白一品和华发中东和平首府规划的学校均为和平一校以及中学满融分校，根据教育局的规划，这两所学校的预计开学时间都是年9月1日，如果您孩子的出生日期在年8月31日之后，日后上学会比较稳妥一些。
由于两所学校是由方大出资建设的，所以方大的学区更为稳定一些，加之该项目品质相对较高、精装修交付，所以建议您优先选择方大长白一品。至于华发中东和平首府，优势是有自建的商业配套加持，而且离地铁更近一些，价格更为便宜，同等总价下，能够选择到更大面积的房产。
Miss焦
蜗牛爬爬
老师您好，我的新房是年10月签的备案合同，但是合同下来后由于工作原因一直没能去交上契税，一直到今年9月10号才交契税。那这套房子将来是按照满2的旧*策，还是按照必须满5年的新*策？我看到有文件说，这种情况可以去房产局提交晚交契税的说明和申请，具体如何操作，请帮忙说明一下，谢谢。
无论您是什么时间缴纳契税，只要在年9月6日之前，没有发生交易，都需要按照满五年才免征增值税的规定来执行。
Miss焦
沈城楼市报官方抖音“买房就看沈城楼市”
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