今天在领导留言板看到以为网友留言，是关于开发商代收契税的。
问题详述
翠屏龙苑小区开发商代收了契税，迟迟不给办理房
开发商通知让交契税，我在今年五月9号把税费交给了开发商，但房本始终没有消息，多次打开发商电话咨询，始终推脱，一直说正在办理中，作为普通老百姓没有别的办法，只能求助领导，的电话，已经打过两次了，但始终没有人联系我，或者告知我一下这个事情的进展情况，求助无门
这里有两个问题：1、开发商是否有权代收契税；2、开发商代收契税，却没办成房本怎么办？
先来说第一个问题，开发商是无权代收契税的。
契税由税务机关直接征收，税务机关不会委托任何房地产开发公司和其他单位、个人代收新房契税，开发商也不能违规为购房人代理契税申报缴纳。然而在现实生活中，很多业主为了方便，或者应开发商的要求，将契税交给交给了开发商。因此，一些城市发布了通知文件，明令禁止开发商代收契税。
今年6月份，石家庄鹿泉区就发布了《关于禁止房地产开发公司代收住宅专项维修基金和房地产交易契税的通知》。
为什么要禁止开发商代收契税呢？
当然是为了规避风险。
业主图简单省事将缴税的钱拿给开发商，有的开发商违规收取或以代办证的名义收取了购房人办证的契税资金，但没及时帮购房人向税务机关缴纳，将收取的契税资金挪作他用。更为严重的是，有的开发商收取了购房户契税资金，因资金链断裂或破产倒闭等，形成“烂尾楼”，无法代业主缴纳契税，税务机关又并未委托开发公司代收，由此就会给购房人造成损失，在办证时购房人还需另行向税务机关申报缴纳契税。购房户自行申报缴纳契税可以有效规避风险，保护自身权益，能够让购房人资金安全得到保障，并对花了多少钱，缴纳了多少税，做到清清楚楚、明明白白。
第二个问题，如网友所言，已经把契税交给开发商了，房本办不下来怎么办？
契税交个开发商，房本没办下来的最可能的原因是：开发商没有把钱交给税务部门。向有关部门举报，向开发商追讨资金，并要求开发商承担违约责任。如果约定了办理产权证的期限，开发商在没有任何正当理由的情况下逾期没有办理，就违反了合同的约定，需要承担违约责任，业主可以通过起诉等法律途径来维护自身的权益。
开发商代收房屋契税，是之前多年的市场交易习惯，如果业主有确切的证据证明开发商没有将代收的契税及时缴纳到税务部门的话，建议业主也可以去向税务部门投诉，看是不是能够由税务部门进行一下行政监管。