每个人都怀揣着梦想，走进一座城市，但是几年之后才发现，这个城市不属于我。因为没有一套房，实在扎不下根。房产，就好比进入城市的大门，有了房子，就有了城市身份，同时也享有了城市发展带来的一切红利，这是阶层跨越的第一步。而且，不要以为只有中国人喜欢房子，全世界都如此。
那今天咱们就来聊聊，即使掏空全家积蓄，也只有30万不到，20万不到，甚至10万块钱，但又想拥有自己温馨小家，该怎么办？
刚需购房者，因为年纪轻，阅历少，获取信息有限，很多经业务员一通吹嘘，头脑一热就定了房了。但哪些楼盘是真的优秀，哪些只是作秀。可能定了以后才醒悟，但已经没机会再做选择了。
今天咱们不去列举各个楼盘参数，而是从城市整体规划分析，让你轻松搭上城市的人生第一班快车。
图1这是我前段时间去城市规划馆拍的，大家没事了也可以带上家人孩子去玩玩，免费参观，还能学知识。来仔细看看图1，以前叫“跨河”，现在叫“拥河”，明白没？经过这么多年的努力，领导们也发现，想要跨越滹沱河太难了，现在还有很多人混淆这两个概念，无非是想多卖几套正定的房子，清清库存，没办法，当时响应号召开发的楼盘几乎都亏损了，能挽回点是点的。
图2再看这张图2，西边鹿泉规划为“休闲旅游区”，周末带孩子出来玩玩不错，但是要想发展工业，对不起，不能破坏环境，而且这边多山，河都不好跨越，还想开山？鹿泉地下有断裂带，要不为啥地铁修到西王就不前进了。
石家庄目前是退二进三*策，就是把二环的人口疏解到三环，缓解市区臃肿的同时，使城市扁平化，以容纳更多的产业和人口。看完上边两个图就知道，城市发展只有面向东部和南部广大平原了。要说城市产业布局，其实各个区域都有各自的功能，主城区提供城市服务，鹿泉区发展信息产业，正定着重数字经济，东开发区和藁城以医药和商贸物流为主，南边衡井线是装备制造基地。
但是发展信息产业和数字化，太不现实，如同空中楼阁，看不见，也摸不着。目前唯一能有所突破的，就是生物医药，而这些企业几乎全部集中在了高新区和藁城。高新区自从年成立以来，经过30年的发展，已经初具规模，再加上藁城人口众多，土地充足，交通便利，已经跟高新区连成一片。这才是石家庄发展的主要方向。
方向确定，下面咱们划重点。大家再看图1右下角有个“循环化工园区”，这块的土地原本属于藁城，但现在单独划了出来。
这块的布局虽然还没有成型，规划的几个楼盘也还没有交房，但是地铁3号线已经早早的通到这里，我坐过一次，空空如也。光建设成本1公里就7个亿，这钱绝不会平白打水漂去。这边还规划了通往雄安的城里高铁，千年大计与之相连，领导也多次莅临，你就知道，它的地位重要性了。
下面咱们跟着地铁看房吧。
第一站，北乐乡。
这边目前开发的有4个楼盘，万科、保利、华远、金地，除了万科开发的早，已经售罄，其他三个楼盘均价都在一万出头，两室或者小三室，总价万上下，首付2成20万起，还有精装和毛坯双重选择，坐上地铁十几分钟就到市里了，很方便。全部是央企国企开发的楼盘，品质和安全都不用担心，真心推荐刚需置业，一定要来看看。
金地格林郡咱们坐着地铁往市里走，到太行大街站下车。
第二站，玖筑翰府。
这是本地房企开发，但绝对靠谱，后期管理聘请的金地物业，价格1万出头，有74/86等小两室户型，首付3成，30来万吧，周边配套的小学，公园等，很多高新区领导都在这边团购了一批房子，放心，居住感不会差。
玖筑瀚府再坐地铁往里走价格就高了，咱们打个车去鹿泉看看。
第三站，保利城。位置在石铜路和繁荣大街交口，西边虽然不是主要发展方向，但我还是建议西边的朋友可以看看，由于西南二环跟三环离的很近，其实三环外也就相当于比二环外多了一个路口，距离市里很方便呀，没办法，刚需一定要考虑出行便利。保利城88平米的洋房，总价90多万，产品相当不错了。首付两成，基本上首付可以20万以里。鹿泉还有几个盘，首付也在20万左右，比如金辉优步悦山在槐安路西三环位置，还有朗诗未来街区等，都是可以考虑的。
保利城最后一站，首付十几万的朋友，可以看看。裕翔街南三环以外，快到衡井线了。这边有几个盘，融创城，永威枫林上院和南华城。价格在-00之间。最便宜的首付16万左右吧，但是说实话，如果能多攒点钱的话，真是不建议买这边，太远了，有一次我从南二环谈固大街，打车过去花了30多块钱。再添几万，就可以买北乐乡保利或者金地了，出入还方便，坐地铁2块钱到市里。而且以后这边成熟起来，房子想出手也容易，尽量不要想不开跑到四环去呀。
最最后，就是首付10万以下的朋友了。我的建议是，可以申请公租房，直接住市里了，还不用花钱，每个月月租几百块，同样享受城市的服务。然后把大部分路上的时间省下来，去奋斗，提升自己，赚了钱想买哪里就买哪里。
当然，也有些楼盘会搞首付分期，确实解决了很多人首付低的问题，但做首付分期的，一般都是不好卖的楼盘，这个一定要请教专业人士，不要盲目决定。再说，即使分期了，首付早晚还是要还的。刷卡之前掂量掂量，自己能不能在短时间内挣到这么多钱。
最最最后，正定，说实话，不推荐。价格不便宜，交通不方便，配套不完善，找不出推荐的理由啊。
再回答标题一个问题，除了文中说的那些，年轻人最不该犯的错误，就是乱花钱。
又到最后了，有问题留言给我，喜欢文章的请加