石门楼市—石家庄楼盘及小区实探者。
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本期实探：东胜金色里程
马上就要迎来新一年的幼升小了，择校成为热门话题，学区房也成为很多购房者的共同需求。
最近，不少粉丝留言要看长安区的学区房。说到名校，翟营大街小学作为长安区小学的排头兵，一直以来都是家长的心头好。
不过如何选择学区房，是一个让很多人觉得苦恼的问题。买新小区，配建的学校可能赶不上；买老破小，又过不了心里那道坎。在名校片内，如果有次新房小区，往往非常受欢迎。
今天，大楼测评的便是翟营大街小学的片内学区房——东胜金色里程。
社区数据
良好
东胜金色里程位于中山路与翟营大街交口西南角，是本土房企东胜集团开发的一个楼盘。整个社区由8栋高层组成，大约于年建成。小区由东胜自持物业进行服务，收费标准为每月每平米1.2元。
据贝壳网数据显示，东胜金色里程均价元/平，目前有30套二手房正在出售，近90天成交9套，近30天带看28次。
从成交及带看数量来看，小区的受欢迎程度比较高。
不过有个情况比较特殊，东胜金色里程的回迁房与商品房是混在一起的，不是严格意义上的按楼栋进行区分。有时候会遇到某个房源非常便宜，那么要注意他是不是继承房屋，这类房源在交易的时候涉及到的税费金额比较大。
社区园林
很是一般
东胜金色里程的园林，只能像歌里唱的那样：“一笑而过”了——风格很是简约，没什么层次感。
当然，一些基础的绿化还是有的，比如这大树，比如这草地。
小区的所谓园林，其实给人的感觉非常接地气。那些高大的树木，周围一圈都设计成了坐台，真真的背靠大树好乘凉。
春日的午后，三五好友约一下，树下一坐，或者打会儿牌，或者聊会儿天，或者就是单纯的晒个太阳……
到时间后，去隔壁学校把娃接回来。你别说，赶上孩子们放学的时候，小区里一下子就热闹起来了。
那场景，不就是新农村的生活日常嘛！
除了绿化景观之外，社区里也规划了不少充电车停放区域。整个小区的东侧，还有一部分集中的健身娱乐设施。
大楼踩盘的时候，正是青年主力*们上班的时间，小区里的中老年人比较多，闲话家常的氛围感，真的是目前实探过的小区当中，最鲜明的。
而这一点，并不是所有人都能接受。
社区物业
及格
东胜金色里程小区由东胜自持物业进行服务，收费标准为每月每平米1.2元。这个收费标准跟不久前看过的紫晶悦城是一样的。
但显然，这个待遇多少还是有区别的。先来看内部，单元楼公共区域的墙壁没有贴砖，已经严重掉漆、脏。
当然了，楼宇内的基本功能还是有的，比如物业的公示栏和信报箱。
再来看外围。
虽然划了非机动车的停放区域，但显然依然存在乱停乱放现象。
社区内一楼商业化现象比较重，有小型超市，有课后托管班。
对于这个现象，只能说是一把双刃剑。整体拉低了社区档次，但是一定程度又便利了社区的居民。
此外，草皮的密度明显也疏于管理。
整体来看，物业只能说在及格线水平了，稍不注意可能还得再被扣两分。
区位配套
优秀
在物业那里的不满足，都在看到这个小区的配套时，化为泡影了。
东胜金色里程坐落在中山路与翟营大街交口东南角，离裕华路、谈固大街、建华大街等主干道都比较近。到地铁1号线谈固站，只有米左右。
小区北门出口就是东胜广场，南门出口就是北国超市，周边向东一条街的距离就是长安万达广场、向西有建华百货大楼，花钱消费是真心方便。
医疗方面，医院谈固院区、医院、医院等，且都位于主干道上，比较便利。
最压轴的当然是教育配套了。
翟营大街小学、长安一幼与东胜金色里程只有一墙之隔，那妥妥地是家门口的学校了。等到孩子上了四年级之后，很多都可以自己上学、不用接送了。
离得近是一方面，重点是学校好。翟营大街小学现在也开始跟新楼盘合作建分校了，但论师资力量，毕竟还是总部好。所以这里每年都是择校的大热门。
除了小学及幼儿园，片内初中22中也坐落在翟营大街上，当然这个学校就只能说是一般梯队了，主要就是离小区近。
单看配套，东胜金色里程确实是占了一个好位置。
总结
特点鲜明
东胜金色里程占据优良地理位置，周边配套非常成熟。
如果想要找离学校近且学校还不错的小区，那么这里够了；如果想要离市区近交通便利的小区，这里也够了。但如果想找社区自身品质高大上的小区，那么这里真的差点意思。
问题来了：你买房是图什么呢？
正文完。感谢您的耐心阅读。
