凤凰网房产石家庄站整理，年10月房地产*策速览。
国务院在部分地区开展房地产税改革试点
年10月23日，第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议作出决定，授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作。试点地区的房地产税征税对象为居住用和非居住用等各类房地产，不包括依法拥有的农村宅基地及其上住宅。国务院制定房地产税试点具体办法，试点地区人民*府制定具体实施细则。
大气污染综合治理攻坚方案
凤凰网房产从生态环境部获悉，中华人民共和国生态环境部发布《重点区域-秋冬季大气污染综合治理攻坚方案（征求意见稿）意见的函》。《方案》提出要通过在重点区域持续开展秋冬季攻坚行动，着力打好重污染天气消除攻坚战，为“十四五”深入打好蓝天保卫战开好局、起好步。主要目标：秋冬季期间（年10月1日至年3月31日），各城市完成PM2.5平均浓度和重度及以上污染天数控制目标。实施范围：考虑各地秋冬季大气环境状况和区域传输影响，重点区域秋冬季攻坚范围在京津冀及周边地区“2＋26”城市和汾渭平原城市基础上，增加河北北部，山西北部，山东东、南部，河南南部部分城市。
石家庄城市更新管理办法出台严控大拆大建注重传承
石家庄市人民*府近日印发了《石家庄市城市更新管理办法》的通知。《办法》提出，城市更新要坚持保护优先、产业优先、生态优先；规划引领，补足短板；*府引导、市场运作；少拆多改，注重传承；试点先行，有序推进五大原则。城市更新可单独或者综合采取下列方式推进实施：1、保护传承，2、优化改造、3、拆旧建新。
河北3所省属高校老校区土地加速腾退
石家庄市*府网站发布了关于成立河北师范大学、河北科技大学、河北地质大学3所驻石省属高校老校区土地腾退和河北地质大学新校区建设工作领导小组的通知。提出，年底前安排5亿元专项债券资金，用于河北科技大学新校区基础设施建设；力争年底前河北地质大学新校区开工建设；力争年底前完成河北师范大学西院项目完成片区征收工作。
石家庄市五家国企集团正式组建完毕
从石家庄国资委获悉，继9月28日石家庄旅投集团、国投集团正式挂牌成立后，10月13日上午，我市举行石家庄交通投资发展集团有限责任公司、石家庄水务投资集团有限责任公司和石家庄国控城市发展投资集团有限责任公司成立揭牌仪式。
石家庄北三环位置确定三环内高速公路加快市*化
10月20日晚上，市委书记张超超主持召开市委专题会议，研究三环内高速公路市*化改造暨片区综合开发工作。会议议定，石太高速公路、*石高速公路三环内部分命名为“北三环”；新元高速公路石家庄北收费站至石家庄南收费站段命名为“复兴大街”。省委、省*府高度重视石家庄建设发展，出台了《关于大力支持省会建设和高质量发展的意见》，明确提出“积极支持省会完善交通体系，省市属高速公路取消收费后，一律改为市*道路由石家庄市建设和管理”。
石家庄于三环内市*化改造暨片区综合开发项目方案
石家庄市人民*府发布了关于三环内市*化改造暨片区综合开发项目方案公开征求意见的公告，未来新元、*石、石太等绕城内高速路将作为石家庄最重要的“十字形”骨架道路。次重点研究廊道内道路敷设形式、生态景观、土地及产业的综合布局，提出最优的市*化改造暨片区综合开发方案。其中新元作为都市发展新中枢建议打造北段文化旅游、中段商业品质、南段装备制造区。
太平河城市片区确定为拥河发展起步区
10月27日，市长、市国土空间规划委员会主任马宇骏主持召开市国土空间规划委员会第十六次专题会议，落实市第十一次*代会精神，坚持二环内做“减法”、二环外做“乘法”，强化市区新建住宅容积率2.0刚性管控，审议并原则通过《太平河城市片区设计方案国际征集组织工作方案》《新客站东广场区域城市设计优化调整方案暨新客站区域部分地块控规动态维护方案》等。议指出，市委、市*府立足省会城市发展新定位，明确提出实施拥河发展战略，优化城市格局和功能布局，拉开城市发展框架，加快构建滹沱河生态经济带，并确定太平河城市片区为拥河发展的起步区、示范区、引领区。
石家庄市首批试点9个城中村改造项目加紧推进
石家庄市店上、西庄屯、十里尹村、西简良、宫家庄、高柱、前太保、方村、东京北村等9个试点城中村改造项目（新增宫家庄项目），正按照相关办法加快推进。位于新华区的前太保村改造项目于10月26日开展安置补偿协议签订，首日近9成住户完成签订。
石家庄新建住宅容积率不超过2.0立法
10月27日召开的市第十五届人大常委会第二次会议上，审议通过了《石家庄市人大常委会关于加强新建居住项目容积率管控的决定》（以下简称《决定》）。《决定》明确指出，自然资源和规划部门出具的建设项目规划条件中，新建居住项目容积率一律不得超过2.0，项目内居住地块之间可进行指标平衡。被动式超低能耗建筑、装配式建筑给予建筑面积奖励后，居住容积率一律不得超过2.0。同时，实行*府对土地一级市场的全面管控，彻底断开土地市场一二级开发联动。
石家庄住建局：严厉打击建设领域不规范行为
10月25日，凤凰网房产从石家庄住房和城乡建设局获悉，石家庄市住房和城乡建设局发布了《关于推进房屋建筑和市*基础设施工程招投标领域扫黑除恶斗争常态化》的通知。《通知》强调要加强房屋建筑和市*基础设施工程招投标领域综合整治、持续推进常态化打击投各类扰乱市场秩序的不规范行为。
鹿泉区年第二批老旧小区改造计划公示
石家庄市鹿泉区审批局发布关于《石家庄市鹿泉区年第二批老旧小区改造配套基础设施项目社会稳定风险评估征求公众意见》公告。
根据《公告》此次改造涉及石家庄市鹿泉区获鹿镇南苑社区：商贸城、邮局宿舍，粮食局。镇宁社区：民*局宿舍。海山社区：体委宿舍。以上住宅小区均为年之前建成，共涉及户，14栋，总建筑面积6.86万平方米。
石家庄新房价格环涨0.4%二手房连跌
10月20日，国家统计局发布了《年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。数据显示，年9月份，石家庄新建商品住宅销售价格环比8月上涨0.4%，同比上涨2.1%；
二手房住宅销售价格指数环比8月下跌0.3%，同比年下跌1.9%。
