最近，我们收到很多购房者留言，让我们聊聊石家庄楼市，以及新的一年各大房企在石家庄的布局。
楼市预测不好说，但确实整理了下新一年大房企在石家庄的项目布局情况。大家提前了解做到心中有数，买房实战时才会心中不慌。
从小楼掌握的情况来看，大房企年在石家庄楼盘上市量依然很大，从区域看，主要集中在新四区，二环内以及二环和三环之间新盘上市量偏少。从产品来看，改善型需求为主，刚需产品供应稍显不足。
其实从年土地市场的盘整情况来看，都在印证和说明石家庄城市版图正在扩张，我们看一下具体数字：
年，石家庄国土资源局共挂牌出让宗国有建设用地使用权，总面积.万平方米，约合.亩，较年上涨52.96%。
其中，住宅用地（不含住宅商服混合用地）88宗，共计.万平方米，约合.亩；商服用地（不含住宅商服混合用地）22宗，共计44.万平方米，约合.38亩；住宅商服混合用地20宗，共计86.万平方米，约合.66亩。
此外，其他用途用地（含科教、商务金融、文体娱乐用地、住宿餐饮、批发零售等）36宗，共计.平方米，约合.亩。
另外市内五大城区放量放缓周边区域加快入市，从区域分布上，宗地块位于市内四区、高新技术产业开发区、鹿泉区、栾城区、藁城区和正定县（正定新区）。
其中：鹿泉区61宗，面积.万平方米，；正定县（正定新区）23宗，面积.万平方米；藁城区19宗，面积50.万平方米；栾城区17宗，面积38.万平方米。
接下来我我们将按照区域维度，来汇总一下大房企未来在石家庄将有哪些新项目。
二环内大房企新盘上市量依然很少
年刚来石家庄时还觉得石家庄只有1环，2环那时叫外环吧，路比较宽也是主要的环城路，不过那时车辆也比较少。直到年，才真正意义上觉得石家庄有了2环，但依然觉得南北二环什么都没有，出了二环就是一个一个的小村子。
短短几年的时间，现在我们会发现很难在二环内买到新房，而二环内的房价也基本上保持领先地位。二环内新盘上市量越来越低，土地供应量紧缺是根本原因。另外净地越来越少，旧村改造又是很多开发商最为头疼的。
我们统计了一下，今年大房企在二环内大概有三个项目。一个是富力广场，属于休门城中村改造，拟建超高层商业办公楼。一个是远洋长安区号地块，地位于翟营北大街以东、光华路以南、石钢以西、常安路（规划路）以北。属于厂区搬迁改造项目，位置绝佳要打造高端住宅。最后一个是绿城柏林庄。
因为资源稀缺，预计价格都不会太低，大家可以重点
