年第37周（9.7-9.13），石家庄市普通住宅新增供应11.32万㎡，成交面积11.04万㎡，套，全市成交均价元/㎡，量价齐升。
01
*策
1、全国：沈阳市进一步收紧房地产*策石家庄短期平稳*策维持当下较商品房市场而言，租赁市场规范性不足。在“房住不炒”和“租购同权”的*策方向之下，租赁市场的调控愈发频繁和严格。本次住房租赁条例（征求意见稿）主要针对租赁市场的主体行为进行规范和约束，加强在房屋租金和装修方面的监管力度，同时鼓励多渠道增加租赁住房供应。《条例》的出台可以更好的约束和引导市场主体合法经营，推动租赁市场监管制度化。2、本地：鹿泉高新发布人才公寓分配公告第七届旅发大会近期在赞皇县召开
第37周，鹿泉区和高新区陆续发布人才公寓分配公告，进一步解决人才在区域内的居住需求，对人才的陆续引入也将驱动区域经济发展。此外当周岗上镇总体规划发布，大规模增加住宅用地规模，强化片区居住属性，另外，本周第七届旅发大会也在稳步推进，而本次旅发大会举办也将对赞皇县的旅游业发展起到一定促进作用。
02
土地市场
1、土地供应：第37周，石家庄新增供应2宗房地产开发用地，其中1宗商务用地、1宗商服用地，面积6.16万㎡，将于10月11日公开出让。2、土地成交：第37周，石家庄出让2宗房地产开发用地，其中1宗住宅混合用地，1宗纯住宅用地，面积共10.5万㎡，其中长安区[]号地块经过轮的激烈竞拍，由荣盛以18.11亿元摘得，溢价率66.61%，楼面价高达元/㎡，另1宗地块由天山集团底价摘得，预计为正定天山熙湖后期地块。
03
商品房市场
1、普通住宅：量价齐升，成交规模环比上涨1%，成交价格环比上涨1%第37周普通住宅新增供应11.32万㎡，成交11.04万㎡，环比上升1%，成交均价元/㎡，环比上升1%；当周住宅市场供求规模保持平稳，市场新增供应多为补货加推，无大规模节点，多数项目以平销为主。第37周普通住宅新增供应11.32万㎡，裕华区供应规模居首；从成交端来看，长安区由于在售项目较多，仍居首位，成交面积2.16万㎡，占全市成交比例19.6%。2、公寓：量升价降，成交规模环比上涨64%，成交价格环比下降11%第37周公寓市场暂无新增供应，成交面积0.56万㎡，环比上升64%，成交均价元/㎡，环比下降11%，公寓市场成交规模虽有回升但仍处于低位，市场无突出表现，缺乏亮点项目。从成交来看，长安区成交规模居前，成交0.16万㎡，占比14%，其次为鹿泉区、高新区，分别成交0.14万㎡、0.12万㎡。数据来源：易居河北研究院本文小编:白闻宇易居河北研究院联系方式：--/
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