近期陕西多阴雨气温骤降快把厚衣服准备好 http://www.huashangbaoa.com/hsbpp/13325.html石家庄微楼市
专注石家庄本地房产
3月25日下午，石家庄迎来一场重量级土拍，主城区3宗土地出让，地块编号为[]-号，总面积为.15平方米（约合.41亩），总起始价为万元，包含棉五小区改造和西兆通城中村改造五号地块。最终，[]号地块流拍，其余2宗地成功出让，成交总价23.83亿元。万众瞩目的号棉五小区改造地块现场遭东胜、中海、荣盛三家大房企竞拍，经轮激烈竞价，最终被东胜以20.04亿元收入囊中，楼面价。
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[]号地块，位于光华路以南、栗康街以西、和平路以北、长征街以东，土地面积为.55平方米（约合.65亩）（含托幼用地平方米），用地性质为住宅、商服、教育，容积率＞1.0、＜2.9，出让年限为70年、40年、50年，起始价为万元（.58万元/亩），为棉五小区改造地块。现场中海，荣盛，东胜三家大房企参与竞拍，东胜和荣盛激烈争夺，最终，经过轮竞价，该地块最终石家庄乾丽房地产开发有限公司由以万元竞得！东胜拿地，楼面价约元/平。
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[]号地块，位于建设北大街东、石德铁路北、百花街以西、尚乘源小区南，土地面积为.71平方米（约合65.04亩），用地性质为城镇住宅，容积率≤3.0，出让年限为70年，起始价为万元（.51万元/亩），为八家庄改造地块。该地块因报价未达底价而流拍。
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[]号地块，位于五龙大街（规划路）以东、洨河道（规划路）以南、珠峰北大街（规划路）以西、兆通南路以北，土地面积为.89平方米（约合43.72亩）（含托幼用地平方米），用地性质为住宅、教育，容积率＜2.、＞1.0，出让年限为70年、50年，起始价为万元（.83万元/亩），为西兆通城中村改造五号地块。该地块最终由以石家庄远俊房地产开发有限公司以万元竞得！
棉五地块大解析
从棉五社区改造拆迁伊始，笔者就曾多次前往现场，见证了这座老旧小区的风雨变迁。从开始拆迁，到夷为平地，再到土地挂牌，棉五社区改造历时不到三个月。自此之后，石家庄的“拆迁史”上，恐怕会增加一个新名词——“棉五速度”。这片占据石家庄一环核心旁的百余亩净地，毗邻即将开通的地铁，医院、公园、商业，一经挂牌，就引来多家房企的“垂涎”，可谓未拍先热。缘何棉五旧改地块未拍先热？自然与它所处的位置有直接关系。棉五旧改地块所处位置，紧邻和平路与建设大街两条主干道，属于一环旁核心区位，地块东侧还有修建中的地铁2号线，南侧则坐落着省四院、长安公园、新源蜂巢、勒泰中心等大型顶级成熟配套。此外，这还是一宗占地达.55平方米（约合.65亩）、方方正正的净地。拿了地就能开工，岂不乐哉？再看看棉五旧改地块的邻居：北侧为年年度地王棉五厂房地块，东侧为已经列入拆迁计划、占地超过亩的棉一棉二厂房地块以及年、年的年度地王棉三棉四地块，西侧为年年度地王水泵厂改造地块。这片地王辈出的片区，从来不缺乏
