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一、11月全国房地产市场资讯
关键词：市场监管特色小镇
1、深圳市规土委发布《深圳市人民*府法制办公室关于征求深圳市房地产市场监管办法（修订草案征求意见稿）意见的通告》（11月25日第一财经日报）
11月23日，深圳市规土委发布《深圳市人民*府法制办公室关于征求深圳市房地产市场监管办法（修订草案征求意见稿）意见的通告》。深圳市规土委表示，这是顺应深圳新时期城市建设发展、落实国家发展住房租赁市场*策的需要。
焦点解读：
国家将深圳列为全国首批住房租赁试点城市，而深圳市场中仍存在租赁管理职能分散、租赁市场管理不到位、随意涨租、行业门槛较低、无序竞争等现象，该文件的发布有利于贯彻落实国家有关住房租赁市场发展*策，有利于结合当前住房租赁发展的新形势，完善房地产租赁市场监管规范。
2、五部委再次规范特色小镇建设强调产业主导（11月27日经济参考报）
发改委、自然资源部、住房城乡建设部等五部委日前专门举行会议与5个省11个市会谈特色小镇问题。会议要求各地未来要严格规范建设特色小镇建设，进一步落实国家关于特色小镇建设的各项*策。
焦点解读：
据了解，目前全国特色小镇数量超个，一些旅游、文化、体育等不同主题的小镇开始崛起，为县域经济发展增添新动能。但同时，一些地区也存在滥用概念、名不副实、盲目发展、质量不高、房地产化等不良倾向，违背了特色小镇建设的初衷。该会议的举办，将引导各地区遵循规律、控制数量、提高质量，为培育供给侧小镇经济营造良好的发展环境。
二、11月石家庄房地产市场资讯
关键词：严查违建人才新*
1、河北省住房城乡建设厅发布《关于进一步加强建筑市场监管工作的通知》（11月6日搜狐焦点）
河北省住房城乡建设厅发布《关于进一步加强建筑市场监管工作的通知》，《通知》显示，本次建筑市场监管工作将加强建筑市场重要环节的监管。
焦点解读：
该《通知》将进一步规范建筑市场秩序，加大违法行为查处力度，坚决遏制新增违法建设，形成建设单位、施工企业“不敢违、不愿违”的长效机制，以保证工程质量和施工安全。
2、《石家庄市人才发展促进条例》正式颁布实施（11月12日搜狐焦点）
《石家庄市人才发展促进条例》已经年8月29日石家庄市第十四届人大常委会第十三次会议审议
通过，9月20日河北省第十三届人大常委会第五次会议批准，于年11月1日正式颁布实施。
焦点解读：
该《条例》是石家庄市首部以立法形式保障和促进人才发展的地方性法规，在全国省会城市中尚属第一家，将开启石家庄市人才发展的新篇章，为进一步优化人才发展环境，激发人才创新创业活力，构建人才友好型城市提供有力的法治保障。
其他市场资讯
11月15日，国家统计局公布《年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》，公布年10月70个大中城市新建住宅价格指数。数据显示，10月石家庄新建商品住宅价格环比上涨3.3%，同比上涨10.7%，同上个月相比环比、同比涨幅均有所扩大。二手房住宅价格环比下降0.2%，同比上涨4.6%，同上个月相比同比涨幅下降。（11月15日国家统计局）
三、11月石家庄土地市场资讯
关键词：土地市场房企抢地
11月7日，正定县（正定新区）迎来今年第6个批次土地公开出让活动，涉及3宗住宅用地，地块编号为[]、[]、[]，总面积为.58平方米（约合.32亩）。最终，3宗地均顺利成交，金科、金地、华润各拿一宗，出让总价达18.41亿元。以下为各宗地块的详细成交信息：
[]号地由北京润置商业运营管理有限公司以万元竞得，
亩价为.26万元/亩；
[]号地由北京金地惠达房地产开发有限公司以万元竞得，
亩价为.61万元/亩；
[]号地由河北金科天翼房地产开发有限公司以万元竞得，
亩价为.65万元/亩。
11月9日，鹿泉区迎来今年第20个批次土地公开出让活动，涉及4宗地，地块编号为[]-号，4宗地块总占地面积为.46平方米（约合47.91亩）。最终，[]-号地均顺利成交，成交总价为.万元。以下为各宗地块的详细成交信息：
[]号地由石家庄厚德房地产开发有限公司以万元竞得，亩价为.12万元/亩；
[]号地由石家庄厚德房地产开发有限公司以万元竞得，亩价为.27万元/亩；
[]号地由河北鑫铭房地产开发有限公司以.万元竞得，拿地项目：原海山广场项目，亩价为.18万元/亩；
[]号地由河北鑫铭房地产开发有限公司以.万元竞得，拿地项目：原海山广场项目，亩价为.20万元/亩。
11月14日，主城区迎来今年第16个批次土地公开出让活动，涉及12宗地，地块编号为[]-、[]、[]-、[]-号，12宗地块总占地面积为.24平方米（约合亩）。最终，[]号地因报价低于底价流拍，其余8宗地均顺利成交，成交价格为39.43亿元，6大项目成功拿地。以下为各宗地块的详细成交信息：
[]号地由石家庄市新华区大郭社区委员会以万元竞得，亩价为.55万元/亩；
[]号地由石家庄市西美房地产开发有限公司以万元竞得，拿地项目：西美五洲天地，亩价为.20万元/亩；
[]号地由河北华图房地产开发有限公司以万元竞得，拿地项目：华府国际，亩价为1.64万元/亩；
[]号地由河北永嘉房地产开发有限公司以万元竞得，拿地项目：公园城，亩价为.64万元/亩；
[]号地流拍；
[]号地由河北中亚房地产开发有限公司以万元竞得，拿地项目：水印城，亩价为.25万元/亩；
[]号地由河北欣绿房地产开发有限公司以万元竞得，拿地项目：
阿尔卡迪亚荣盛城，亩价为1.36万元/亩；
[]号地由石家庄旺辉房地产开发有限公司以万元竞得，亩价为.53万元/亩；
[]号地由河北沐达房地产开发有限公司以万元竞得，拿地项目：地润新城，亩价为.11万元/亩。
11月28日上午，栾城区迎来今年第5个批次土地公开出让活动，涉及3宗地，土地编号为[]-号、[]号。根据公开资料显示，公开出让的3宗地均为住宅用地，总面积为.48平方米（约合.62亩）。最终，3宗地顺利成交，成交价格为万元。以下为各宗地块的详细成交信息：
[]号地由石家庄永森房地产开发有限公司以万元竞得,亩价为.83万元/亩；
[]号地由石家庄永森房地产开发有限公司以万元竞得,亩价为.54万元/亩；
[]号地由石家庄永森房地产开发有限公司以万元竞得,亩价为.53万元/亩。
11月28日下午，主城区迎来今年第17个批次土地公开出让活动，涉及6宗地，地块号为[]-号，总占地面积为285.2平方米（约合.76亩）。最终，6宗地均顺利成交，成交价格为35.21亿元，东胜新地块、东良厢改造、绿城诚园和润德万科翡翠公园4大项目拿地。以下为各宗地块的详细成交信息：
[]号地由河北飞轩房地产开发有限公司以万元竞得，拿地项目：东胜新地块，亩价为.19万元/亩；
[]号地由河北九仓筑业房地产开发有限公司以万元竞得，拿地项目：东良厢改造，亩价为.37万元/亩；
[]号地由河北国源房地产开发有限公司以万元竞得，拿地项目：绿城诚园，亩价为.00万元/亩；
[]号地由河北国源房地产开发有限公司以万元竞得，拿地项目：绿城诚园，亩价为.33万元/亩；
[]号地由石家庄市汇瑞房地产开发有限公司以万元竞得，亩价为.71万元/亩；
[]号地由石家庄万科润德璟翠房地产开发有限公司以00万元竞得，拿地项目：润德万科翡翠公园，亩价为.25万元/亩。
11月29日，正定县（正定新区）迎来今年第7个批次土地公开出让活动，涉及1宗住宿餐饮用地，地块编号为[]号，总面积为.7平方米（.84亩）。最终，[]号地顺利成交，成交总价为万元（1.28亿元）。以下为该地块的详细成交信息：
[]号地由石家庄安悦酒店有限公司以万元（1.28亿元）竞得,亩价为.46万元/亩。
四、11月石家庄城市建设规划资讯
关键词：建设用地规划许可证建设工程规划许可证
年11月，石家庄共有16个《建设用地规划许可证》获批。其中，5个房地产项目（含商服、住宅用地）获4张《建设用地规划许可证》。
年11月，石家庄共有27个《建设工程规划许可证》获批，其中，14个房地产项目（含商服、住宅用地）获15张《建设工程规划许可证》，其他项目（生物技术建筑、教育建筑）12张。
五、11月石家庄市*规划资讯
关键词：施工地铁
◆道路资讯：
胜利大街（中山路至栗胜路以北米处）施工
联盟路石纺路丰收路拓宽打通工程启动
◆交通资讯
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山前大道项目跨石太高速特大桥完工
新城大道北延工程元旦前通车
南二环东延工程年底全线通车
太行山高速公路中建承建段、邢台段主线贯通
平赞高速主线工程年底完工
◆地铁资讯：
地铁1号线二期西庄站至东庄站洞通
地铁2号线一期塔谈站至石家庄站、02标嘉华站至南位站贯通
六、11月石家庄房地产项目动态
保利堂悦
价格：元/㎡
动态：11月3日保利堂悦开盘加推新房源，户型区间在88-㎡。
恒大御景半岛
价格：00元/㎡
动态：11月3日恒大御景半岛6周年生日庆典暨42#样板间开放活动成功举办。
恒大悦龙台
价格：待定
动态：11月3日恒大悦龙台实景园林璀璨绽放，VIP认筹启动。
天山国府壹號
价格：待定
动态：11月7日天山国府壹號新品发布会成功举办。
瀚林甲第
价格：待定
动态：11月14日瀚林甲第全新房源加推：88㎡两室、、㎡三室户型。高层购房享3万抵5万优惠，洋房购房享5万抵10万优惠。
同祥城
价格：元/㎡
动态：11月14日同祥城加推10套特价房源，价格元/㎡起，80-95㎡品质两居，限时清盘钜惠。
帝王国际
价格：待定
动态：11月17日帝王国际营销中心盛大开放暨万悦府产品发布会成功举办。
天山世界壹號
价格：待定
动态：11月17日天山世界壹號样板间开放暨项目全球发布盛典成功举办。
雍雅锦江
价格：元/㎡
动态：11月23日雍雅锦江加推85-㎡通透舒居，限量房源特惠元/㎡起，购房即享千元购房礼包。
绿城西山桃花源
价格：待定
动态：11月23日绿城品牌发布会成功举办。
七、11月新获预售证房地产项目汇总
石家庄30楼盘获预售证
八、11月来电分析入市新盘项目来电量走高价格为购房者人最
